Unsere Auftraggeber sind Profis ihres Fachs. Und wir in unserem. Deshalb setzen wir seit zwanzig Jahren die Bauprojekte unserer Kunden technisch einwandfrei, wirtschaftlich optimal und vor allem störungsfrei um.
Unsere Auftraggeber sind die Eigentümer des als Citywohnpark Duisburg benannten Gebäudeensembles und sie sind Profis in ihrem Fach. Diese Professionalität erwarten sie auch von ihren Projektpartnern - zu Recht, denn sie müssen sich nicht nur komplexen Bauaufgaben stellen, sondern auch an den Erwartungen der in ihren Wohnungen lebenden Menschen messen lassen und als kommunales Unternehmen auch die Interessen der Stadtgesellschaft berücksichtigen. Gemeinsam arbeiten wir deshalb auf Augenhöhe, immer professionell, um eine technisch einwandfreie, wirtschaftlich optimale und störungsfreie Abwicklung der mehrjährigen Sanierungsmaßnahme sicherzustellen - auch im Sinne der Menschen vor Ort.
Duisburg-Hochfeld: Schmelztiegel der Kulturen. 1.200 Bewohner aus 34 Nationen, mit rund 500 Kindern, nennen ein Ensemble von 16 hochgeschossigen Gebäuden aus den 70er Jahren mit über 400 Wohnungen ihr Zuhause. Der Citywohnpark Duisburg. Für dieses Zuhause wird jetzt Zukunft gedacht, ist ein mehrjähriges Bauprojekt gestartet, das durch besonders hohe Komplexität und vielseitige Anforderungen geprägt ist. Diese auch überregional mit großem Interesse verfolgte Aufgabe erfordert interdisziplinäre Kompetenz und stetige Professionalität in allen Bereichen.
Das Projekt:
Citywohnpark Duisburg-Hochfeld, Musfeldstraße und Heerstraße
| Bauherr: | GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH Projekt Sanierung und Modernisierung von Wohnbebauung mit Carsharing und Radstation, Fassadensanierung und Neustrukturierung der Außenflächen als Bewohner-nahe Grün- und Freiraumgestaltung
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| Realisierungszeit: | 4 Bauabschnitte von 2020 bis 2025 |
Unsere Leistung:
Ganzheitliche, systematische und kontrollierte Projektorganisation mit Aufbau einer für den Auftraggeber und seine Bedürfnisse maßgeschneiderten Aufbau- und Ablauforganisation in besonderer Charakteristik:
- Lange Projektlaufzeit (12.2019 bis 2026),
- vier verschiedene Bauabschnitte,
- diverse Akteure inkl. Fördermittelgeber mit höherer Fluktuation aufgrund der Projektlängen
- Realisierung zusätzlicher Maßnahmen in Abweichung der ursprünglichen Ausgangsplanung mit Beantragung zusätzlicher Fördermittel
- Preissensible Planung aufgrund längerer Bauzeit
- Spezielles Risikomanagement wegen Unwägbarkeiten bei Bauarbeiten im Bestand
- Implementierung einer ALL RISK Versicherung
„Bei einer solchen Maßnahme, die sich von Beginn der Arbeiten bis zur Fertigstellung über mehrere Jahre erstreckt, ist es für uns als kommunales Wohnungsunternehmen immens wichtig, mit verlässlichen Partnern zu arbeiten, die ein hohes Verständnis von Qualität und Professionalität haben.“
Bernd Wortmeyer, Geschäftsführer der GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH
„Seit Anfang 2021 saniert die GEBAG den Citywohnpark in Duisburg-Hochfeld – eine zentral gelegene Großwohnanlage aus den 1970er-Jahren mit über 420 Wohnungen. Hierbei geht es um eine umfassende Maßnahme, bei der die 16 Gebäude sowohl energetisch als auch optisch auf den neusten Stand der Gebäudetechnik gebracht werden sollen.
Wir sind froh, dass wir mit Danielzik Baumanagement einen Partner an unserer Seite haben, der mit uns gemeinsam die Vision einer modernen, zukunftsorientierten Großwohnanlage Realität werden lässt!
Wir bedanken uns für die erfolgreiche Zusammenarbeit und wünschen Ihnen zum 20-jähigen Jubiläum alles Gute – auf die nächsten 20 Jahre! “
